Danny Ruige

Behoefte en betaalbaarheid als uitgangspunt

“Ik ben vorig jaar begonnen als wethouder en stapte toen eigenlijk op een rijdende trein,” vertelt de wethouder. “Veel lopende woonprojecten zijn al eerder in gang gezet. Ik heb me vooral beziggehouden met het herijken van de woondeals. Voldoen ze bijvoorbeeld nog aan de behoefte van onze inwoners? Vooral betaalbaarheid vind ik belangrijk.” 

Dat wethouder Ruige zich hiervoor inzet, geeft resultaat: in regionale afspraken is de grens voor betaalbare woningbouw verhoogd van €325.000 naar €405.000. Dit biedt meer mogelijkheden om woningen te bouwen die aansluiten bij de behoeften van middeninkomens. Het zorgt voor meer variatie in het aanbod, versnelt projecten en sluit beter aan bij de huidige woningmarkt.

Samenwerken met andere eilanden

Iedere zes weken overleggen de wethouders van alle Waddeneilanden, die het onderwerp wonen in hun portefeuille hebben en dus verantwoordelijk zijn voor wonen in hun gemeente, met elkaar. Wethouder Ruige is voorzitter van dat overleg. “Alle eilanden leren van elkaar: wat gaat goed op Texel, waar loopt men tegenaan op Ameland, en hoe kan Terschelling die punten meenemen in projecten?” 

Luisteren, uitleggen en verbinden

Inwoners weten de wethouder goed te vinden. “Ik voer veel gesprekken met inwoners die vragen hebben over wonen. Soms willen inwoners zelf bouwen en hebben ze daar vragen over, soms is het beleid moeilijk te begrijpen. Dan is het mijn taak om uit te leggen hoe het zit, maar ook te luisteren om te ontdekken waar het knelpunt zit voor deze mensen.” Wat het lastig maakt, is dat elk eiland zijn eigen uitdagingen heeft. “Wij hebben bijvoorbeeld veel Natura 2000-gebied. Dan is Terschelling een klein eiland dat moet opboksen tegen grote regels.”  

Het is belangrijk dat we met elkaar in gesprek blijven” 

Samen vooruit

Woningbouw roept ook emoties op, en dat is begrijpelijk. Niemand vindt het leuk als er ineens een wijk achter hun huis wordt gebouwd. “Het is belangrijk dat we met elkaar in gesprek blijven,” zegt de wethouder. “Zorgen dat het fatsoenlijk gebeurt en we het eiland met elkaar leefbaar houden. Tegelijkertijd moeten we ook accepteren dat verandering nodig is.”

Wethouder Danny Ruige overlegt regelmatig met projectleiders, bijvoorbeeld over het project op Halfweg, waar we meer dan veertig woningen kunnen realiseren. “Deze woningen zijn echt nodig, dus daar zetten we vol op in.” Andere projecten, zoals CNL en Zuidermieden, staan ook op de planning. “Als we die procedures binnenkort kunnen starten, maken we een enorme stap vooruit.” Maar de wethouder is ook realistisch: “We gaan de woningproblematiek niet in tien jaar oplossen. In de jaren ’70 en ’80 was dit ook al een groot probleem, en over dertig jaar praten we er waarschijnlijk nog steeds over. Maar dat betekent niet dat we stil moeten staan. Het is belangrijk om goed te kijken naar wat mensen écht nodig hebben.”

Kortom: wonen is een complexe puzzel. Maar met aandacht voor betaalbaarheid, passende woningen en goede gesprekken met inwoners en partners, werkt de gemeente stap voor stap aan een toekomst waarin iedereen een plek kan vinden.

Het belang van samen

Woningbouw is complex. Er zijn regels, procedures, bezwaren en zienswijzen, waardoor het soms lang duurt voordat een project van start kan. “Dat betekent niet dat we stilzitten. We werken bijvoorbeeld samen met partijen zoals WoonFriesland, die meer dan 400 sociale huurwoningen op het eiland beheren, en zoeken met ontwikkelaars zoals SmartBuilds naar oplossingen voor het middensegment.

De wethouder vindt het belangrijk dat er betaalbare woningen zijn voor mensen met een modaal inkomen. “Er zit een gat tussen sociale huur en dure koopwoningen. Daar moeten we iets mee. Een stel met een dubbel inkomen komt soms niet in aanmerking voor sociale huur, maar kan ook geen dure woning kopen. Dat middensegment is heel belangrijk.

Daarom is er voor het woningbouwproject Halfweg een intentieovereenkomst gesloten. Dit project is een voorbeeld voor toekomstige initiatieven op andere locaties. “Met het woningbouwproject Halfweg zetten we een belangrijke stap richting meer betaalbare en passende woningen op Terschelling”, vindt wethouder Danny Ruige.

Bouwen met oog voor de toekomst

Hoe zorgen we ervoor dat Terschelling, Terschelling blijft, terwijl we bouwen aan de toekomst? Dat is een vraag die steeds terugkomt in gesprekken over woningbouw op het eiland. Want er is woningnood, maar we willen ook onze unieke leefomgeving behouden. Bij het ontwerpen van nieuwe woningen is duurzaamheid een belangrijk uitgangspunt. Niet alleen vanwege het klimaat en de natuur, maar ook vanwege praktische zaken zoals netcongestie. “We moeten slim omgaan met energie,” noemt de wethouder. “Kleine aansluitingen en alternatieve energiebronnen kunnen echt een stimulans zijn voor duurzame bouw.”

Ruimtelijke kwaliteit

Bij nieuwbouwprojecten speelt ook de ruimtelijke kwaliteit een grote rol. “Het eiland moet zijn karakter behouden.” Dat betekent dat er woningen gebouwd worden die passen bij de omgeving, zoals bij het project CNL, waar al jaren wordt gesproken over een hofje. Nu er een concreet plan ligt is de vraag: bouwen we enkel-laags met een kap, of toch twee lagen zoals op het voormalige Klu-terrein in West-Terschelling? “Het aanzicht van het oude dorp mag niet zomaar verdwijnen.”

Voor project Halfweg is ook zorgvuldig gekeken naar de locatie. “Hoewel het niet de meest aantrekkelijke plek is, is het wel de meest geschikte keuze onder de beschikbare opties.” Alternatieven, zoals het oude voetbalveld, vallen af vanwege stikstofregels en Natura 2000. “Dan kun je tien jaar lang niks doen.” Woningbouwproject Halfweg biedt wél mogelijkheden, mits er kwalitatief gebouwd wordt. “Iedereen komt langs Halfweg, dus het moet er écht goed uitzien.”

Bij grote projecten zoals CNL en Halfweg is de rol van de wethouder niet alleen bestuurlijk, maar ook verbindend. “Ik denk mee, adviseer, en ben uiteindelijk verantwoordelijk. Als ik ergens niet achtersta, kan ik het ook niet verdedigen.” Volgens wethouder Danny Ruige is woningbouw op Terschelling een zoektocht naar balans. Tussen groei en behoud. Tussen betaalbaarheid en kwaliteit. Tussen urgentie en zorgvuldigheid. Maar altijd met één doel voor ogen: dat Terschelling, Terschelling blijft.